レーベン北小岩DISCOVERYII

  • 東京都江戸川区北小岩七丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
4,790万円
73.4万円/㎡
相場
5,545万円
84.9万円/㎡
2,952
4,680
6,409
8,138
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,409万円
71.7万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
レーベン北小岩DISCOVERYII
4,790万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,790万円73.4万円1階 65.28㎡ 3LDK南
2025/01/236,080万円75.0万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2025/01/186,080万円75.1万円4階 81㎡ 4LDK南
2025/01/165,300万円73.1万円5階 72.55㎡ 3LDK-
2024/12/216,080万円75.0万円5階 81.09㎡ 4LDK南
2024/12/204,990万円76.4万円1階 65.28㎡ 3LDK南
2024/10/226,080万円75.0万円4階 81.09㎡ 3LDK以上南
2024/10/185,199万円79.6万円1階 65.28㎡ 3LDK南
2024/07/174,380万円67.1万円1階 65.28㎡ 3LDK南
2024/07/085,480万円67.6万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/06/235,280万円71.0万円3階 74.34㎡ 3LDK南
2024/04/295,680万円70.0万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/03/315,750万円70.9万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/03/024,880万円67.3万円4階 72.55㎡ 3LDK南
2024/01/244,800万円66.2万円4階 72.55㎡ 3LDK南
2023/12/184,650万円64.1万円1階 72.55㎡ 3LDK南
2023/08/244,850万円65.2万円2階 74.34㎡ 3LDK南
2023/02/274,480万円60.3万円2階 74.34㎡ 3LDK南
2022/12/044,680万円63.0万円5階 74.34㎡ 3LDK南
2021/07/104,380万円60.4万円5階 72.55㎡ 3LDK南
2021/07/104,490万円61.9万円5階 72.55㎡ 3LDK南
2021/06/064,680万円64.5万円5階 72.55㎡ 3LDK南
2020/08/083,780万円52.1万円2階 72.55㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/12/01FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,990万円76.4万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸RC
2024/11/06レーベン北小岩DISCOVERYI
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅4分 4,999万円77.5万円64.52㎡3LDK4階 / 7階建 東2016年46戸RC
2024/09/07ルネサンス小岩ブライトアリーナ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅9分 4,580万円64.5万円71.02㎡3LDK10階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/06/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,780万円86.5万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2024/06/14マルクパージュ北小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅8分 3,500万円60.4万円57.97㎡3DK2階 / 8階建 北2015年14戸RC
2024/03/03サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,290万円63.1万円52.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2016年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は江戸川区の平均と比較して40.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
123.8万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名レーベン北小岩DISCOVERYII
所在地東京都江戸川区北小岩七丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩8分
築年月2016年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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